新築コンシェルジュ

当社は創業以来、不動産業を中心に人と人のつながりを一番大切に、丁寧に仕事をしてまいりました。

その中で、これから家を建てるお客様の不安は、
・自分の思い通りの家ができるか？
・総額予算はどれくらいなのか？
という２つの不安に集約できると感じています。

この不安を取りのぞくための方法として、「新築コンシェルジュ」でご提供しているサービスが一番お客様のご希望をかなえる方法であると思っています。その理由を、これから記させていただきます。

多くのハウスメーカーの中から、「自分にぴったりのハウスメーカーと出会えるか」が、建てた家に満足できるかどうかの分かれ目です。

今、日本には、ハウスメーカーが6,300件、地場工務店が33,000件（国土交通省　社会資本整備審議会　住宅宅地分科会資料より）もあり、どのハウスメーカーが自分にあうのか分からない、という方がほとんどです。
家は、一生に何軒も建てるわけではないので当然ですよね!

「新築コンシェルジュ」では、まずは私たちが窓口となってお客様のご要望をお伺いします。
そして、私たちの知識と経験より、お客様の好みに合いそうなハウスメーカーを数社ご紹介します。

ご紹介した複数のハウスメーカーに、さらに詳しいお話をしていただき、コンペを行います。

住宅メーカーから出てきた複数の案を元に比較検討していただき、お客様のご希望とすりあわせることで、より満足いくプランが完成します。

当社は創業以来、不動産業を中心に人と人のつながりを一番大切に、丁寧に仕事をしてまいりました。

建てたい住宅メーカーを決めても、建てる土地がないと話がすすみません。
住宅メーカーさんも土地探しが仕事ではないので、なかなか土地が見つからず、家づくりが進まない、となってしまうケースが多いです

そうすると、自分で不動産屋さんに行って土地を探すことになりますよね。
みなさんも、実際に探してみると分かるのですが、希望の土地というのは、なかなか見つからないのです…。

私たちは、不動産のプロですので、ご希望のエリアを歩きまわってでもお客様の希望にかなう土地を探しまわります。

当然、建てたい家のプランも熟知しているので、その家が建てれる土地をさがすことができます。

たとえ完全に家のプランを満たすことができなくても、少しプランを修正すれば建てれそう、という目安もしっかり持って探すことができるので、ずっと土地が見つからない、ということもございません。

土地には、その地域ごとに法律で決められた、「建てることができる家」のルールが決まっています。
例えば、「境を接する北側の家の日当たりを考慮して、北側の建物の高さは●m以下にするように」という感じのものです。

ですので、土地を購入するときは慎重に建築制限をチェックして買わないと、「理想の家を建てるために必要な坪数はあるものの、理想の家が建てれなかった…」ということになりかねません。

私たちであれば、当然、建てたい家のプランも熟知しているので、その家を建てれる、建築制限にひっかからない土地をさがすことができます。

土地探しと家づくりを別々にしたときによくあるのが、
・土地にお金を使いすぎて、家にまわすお金がなくなってしまい、理想の家が建てれなかった
というケースです。

私たちの「新築コンシェルジュ」の仕組みだと、一つの窓口で家づくりと土地探しを行うので、私たちは常にお客様の総額予算を意識して動くことができます。

更に、家づくりの夢と、土地の利便性のどちらを優先するか、などの細かいご希望を聞いた上で探すことができるので、よりお客様の希望に沿った家を作ることができるのです。

運営元	新築コンシェルジュ事務局
所在地	宮城県仙台市青葉区一番町1-9-1 仙台トラストタワー20F